Quienes Somos
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Urbano Asesoría & Gestión Inmobiliaria, resultamos ser una empresa dedicada a prestar distintos servicios de asesoría e intermediación, para efectos de inversiones y transacciones inmobiliarias. Orientamos a cada uno de nuestros clientes a tomar la mejor decisión de inversión, basados en nuestra experiencia, y por supuesto, en estudios previos que respaldan rentabilidad, flujos y retorno de inversión. Conoce nuestros servicios:

COMPRAVENTA DE BIENES RAÍCES

Acompañamos a nuestros clientes en todo el proceso de venta y/o adquisición de un bien raíz, desde la búsqueda del financiamiento, hasta el traspaso traslaticio de dominio de la propiedad, y posterior entrega o liberación de fondos. Algunos pasos previos al proceso en cuestión.

• Estudio de plusvalía (Sector, servicios, entretenimiento, salud, transporte, otros).
• Valor comercial (Tasación de inmueble).
• Toma de fotografías (Exterior e interior).
• Revisión de documentos (es importante que la propiedad esté ajustada a derecho).
• Evaluación de potenciales compradores.
• Coordinar visitas y posterior muestra de la propiedad.

ARRIENDO DE PROPIEDADES

Encargarnos en la gestión de arriendo del patrimonio personal de nuestros clientes, es un trabajo que no tomamos a la ligera. Evaluamos a los potenciales arrendatarios, exigiendo documentación que acredite solvencia económica, información personal e historial financiero, posteriormente recurrimos a la redacción del respectivo contrato de arriendo, realizado por nuestros abogados. Abordamos inmuebles, tales como:

• Arriendos de locales comerciales
• Arriendo de galpones industriales
• Arriendo de inmuebles residenciales
• Arriendo de terrenos

TASACIÓN Y VALORIZACIÓN DE INMUEBLES

Tasación y valorización de inmuebles: Educamos y apoyamos a nuestros clientes a determinar un precio justo de mercado, considerando plusvalía, sector, construcción, destino y factibilidad a través de un informe. Es muy importante contar con este servicio al momento de considerar vender tu inmueble o activo, la mayoría de las personas y empresas adquieren sus inmuebles a través de un financiamiento, y éstas instituciones otorgan los recursos según tasación comercial.

ASESORÍA JURÍDICA

Contamos con abogados especialistas en derecho inmobiliario, para realizar estudios de títulos, redacción, revisión y rectificación de escrituras y contratos. Subsanamos errores u observaciones encontrados por el Conservador de Bienes Raíces.

ADMINISTRACIÓN DE EDIFICIOS Y CONDOMINIOS

Realizamos el cobro judicial y extrajudicial de gastos comunes y multas. Asesoramos al Comité de Administración de edificios, condominios y comunidades en aspectos legales, de seguridad y contables. Asesoría a administradores en temas relativos a Ley 19.537, asambleas de copropietarios, confección de actas, cortes de luz, etc.

NUESTRA MISIÓN

Somos una empresa enfocada aprestar diversos servicios den los bienes raíces, ofreciendo un alto estándar de calidad en cada uno de nuestros procesos con el fin de mantener un alto grado de profesionalismo, compromiso, fidelidad y transparencia a todos nuestros clientes.

NUESTRA VISIÓN

Ser el referente de Gestión Inmobiliaria a nivel nacional.

NUESTROS VALORES


• Compromiso
• Confianza
• Responsabilidad
• Pasión
• Integridad
• Mejora Continua